Arles - pension famille

ARLES (13) – une pension de famille (en cours d’acquisition)

Grâce à un partenariat actif avec Nexity Non Profit, Caritas Habitat a signé le 8 juin 2021 un contrat de réservation avec Primosud, filiale de Nexity, pour l’acquisition d’une pension de famille de 26 logements à Arles (Bouches du Rhône) au sein d’un projet immobilier de 118 logements. Dédiée aux femmes vulnérables, cette pension de famille sera gérée par l’Association Nationale d’Entraide Féminine Provence (ANEF). La livraison est prévue pour 2023.

MOT DU PRESIDENT DE CARITAS HABITAT, FRANK NASS

« Nous sommes heureux de pouvoir engager aujourd’hui avec Nexity et l’Anef Provence un projet immobilier dédié à des personnes fragiles et développé sur mesure pour répondre aux besoins de la communauté d’agglomération. Caritas Habitat poursuit son développement dans les Bouches du Rhône avec toutes les collectivités locales et acteurs de l’immobilier ayant à coeur de créer des logements qui bénéficient d’un accompagnement social nécessaire à l’insertion des personnes les plus fragiles. »

MOT DU PRESIDENT DE NEXITY NON PROFIT, CHIRISTIAN DUBOIS

« Ce projet de pension de famille destiné à accueillir des femmes en difficulté correspond à la volonté du groupe Nexity de faire une ville pour tous. Avec Nexity Non Profit, et le promoteur Primosud, nous mettons nos compétences et nos savoir-faire au service des collectivités, associations et bailleurs, qui accueillent et logent les personnes en situation de fragilité. », selon Christian Dubois, Président de Nexity Non Profit.

En créant Nexity Non Profit en 2018, Nexity a franchi un nouveau cap dans la mise en oeuvre de sa responsabilité sociétale et s’engage dans des initiatives concrètes en faveur du logement pour les personnes défavorisées. Cette démarche s’inscrit dans la conviction que porte le Groupe de la nécessité d’un parcours immobilier pour tous et dans la certitude qu’une entreprise se doit de prendre sa part et de produire aussi au service de l’intérêt général et du bien commun. Chez Nexity, cet engagement est ancien et a pris différentes formes. Dans une approche globale des parcours résidentiels et du logement accessible, nous avons ainsi toujours travaillé pour développer des solutions d’habitat à destination de ceux pour lesquels l’accès au logement est synonyme d’insertion sociale ou d’accès à l’emploi.

Conformément aux engagements du Groupe, le modèle économique de Nexity Non Profit est financièrement neutre.

MOT DU PRESIDENT DE L’ANEF PROVENCE, PHILIPPE PEYSSON

« La perspective d’ouvrir une pension de familles à Arles s’inscrit dans la volonté de l’Anef Provence de répondre aux besoins des publics les plus démunis pour leur permettre une insertion durable dans la société. Ce projet, porté conjointement depuis des mois avec Caritas Habitat et Nexity non profit permettra à notre association de promouvoir sur un nouveau territoire les valeurs d’entraide et de solidarité qui nous animent depuis plus de 60 ans ».

À PROPOS DE CARITAS HABITAT

Foncière sociale créée en 2015, Caritas Habitat, entreprise solidaire d’utilité sociale membre du Réseau Caritas France, développe et investit grâce à l’épargne solidaire, dans des projets immobiliers privés et publics porteurs d’innovation sociale. Associée à différents partenaires en charge de l’animation d’un projet social et de la gestion immobilière,

Caritas Habitat intervient en fonction des caractéristiques et des besoins de chaque association, aussi bien dans le champ du logement et de l’hébergement, que dans celui de l’économie sociale et solidaire, ainsi que dans le champ du « médico-social ».

A PROPOS DE NEXITY, LA VIE ENSEMBLE

Avec plus de 11.000 collaborateurs et un chiffre d’affaires de 4,9 milliards d’euros en 2020, Nexity, premier groupe immobilier français intégré, est présent sur tout le territoire et intervient sur l’ensemble des métiers de la promotion et des services. Notre plateforme de services nous permet de répondre à tous les besoins de nos clients, particuliers, entreprises, institutionnels et collectivités. Notre raison d’être ‘la vie ensemble’ traduit notre engagement à créer pour eux, des espaces, des quartiers et des villes durables qui permettent de tisser et retisser des liens. Nexity est notamment classé, pour la deuxième année consécutive, 1er maître d‘ouvrage de l’Association pour le développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA), membre de l’indice Bloomberg Gender-Equality (GEI sur l’équité femmes-hommes), et Best Workplaces 2021. Nexity est coté au SRD, au Compartiment A d’Euronext et au SBF 120.

A PROPOSE DE l’ANEF PROVENCE

L’ANEF intervient depuis 61 ans sur le territoire des bouches du Rhône, et agit dans le champ de la protection de l’enfance et de l’insertion par le logement. Elle accompagne plus de 800 personnes par an et possède 164 places d’hébergement.

 

BREST (29) – Accueil de jour / Boutique solidaire (en cours de travaux)

En début 2022, Caritas Habitat mettra à disposition les nouveaux locaux de la délégation du Secours Catholique

Caritas Habitat a acquis en Avril 2021 un immeuble dans le centre-ville qui sera dédié à la délégation finistérienne du Secours Catholique Caritas France. L’occasion de relocaliser ses bureaux, son accueil de jour et son épicerie solidaire. Une boutique viendra compléter ce projet prévu fin 2021.

Au cours de l’année 2019, la délégation du SC-CF du Finistère contacte Caritas Habitat pour lui faire part d’un projet de relocalisation de ses locaux totalement inadaptés et qui ne répondent plus aux normes de sécurité et d’accessibilité. Mi- 2021, Caritas Habitat acquiert les anciens bureaux d’une agence bancaire (moins de 500m²) pour y réaliser les travaux de transformation permettant d’installer les bureaux, l’accueil de jour, l’épicerie solidaire et une nouvelle boutique. Ainsi il sera désormais possible pour l’équipe de bénévoles et de salariés de :

  • Accueillir dignement les personnes en précarité en créant un lieu d’accueil chaleureux pour un moment de partage et de répit autour d’un café solidaire
  • Organiser des ateliers de convivialité pour les accompagner dans leur recherche de logement, d’hébergement et de lien social.
  • Dynamiser le local d’aide alimentaire en le transformant en épicerie sociale.

A ce jour, le chantier est en cours de finition pour une livraison des nouveaux locaux à la délégation, qui pourra, dès la mi-décembre, terminer l’aménagement intérieur.

BrestBrest

Aclet

93 et 94 – 22 logements apportés par l’Association ACLET

L’Association pour la Construction de Logements Economiques et Temporaires (ACLET) a choisi d’apporter ses 22 logements, situés en Seine Saint-Denis et Val-de-Marne à CARITAS HABITAT afin de s’assurer de la poursuite de son projet social consacrant ses logements à des personnes à faibles ressources. Ces 22 logements sont gérés par l’Agence Immobilière à Vocation Sociale Caritas – Île de France.

Le rôle de l’Agence Immobilière à Vocation Sociale Caritas – Île de France 

Membre du réseau Caritas, l’agence immobilière à vocation sociale (AIVS) gère les logements pour le compte des propriétaires, y compris Caritas Habitat. L’Agence met en relation le propriétaire avec un locataire potentiel, qui a été repéré et est accompagné par le Secours Catholique-Caritas France. L’AIVS CARITAS fonctionne comme toute agence immobilière classique et reverse les loyers qui reviennent aux propriétaires. L’agence Immobilière à Vocation Sociale CARITAS est membre de la Fapil, fédération qui regroupe les AIVS labellisées en France.

FOCUS IDF : L’Agence Immobilière Sociale de Caritas – Île de France pour les mal-logés 

Vous avez un appartement à louer en Ile-de-France et vous souhaitez le proposer en priorité à une personne en difficulté d’accès à un logement mais qui est capable de payer son loyer normalement ?

Le Secours Catholique-Caritas France et Cités Caritas ont créé fin 2018 une Agence immobilière à vocation sociale (AIVS) Caritas Ile-de-France sur un pari : convaincre des particuliers de louer leurs appartements à des personnes fragiles accompagnées par nos associations.

Le principe est simple :

  • L’Agence immobilière sociale Caritas vous met en relation avec un locataire potentiel qui a été repéré et est accompagné par le Secours Catholique-Caritas France
  • L’AIVS assure la gestion locale, comme toute agence immobilière classique et vous reverse les loyers qui vous reviennent.

Notre agence est membre de la Fapil, fédération qui regroupe les AIVS labellisées en France.

> Plus d’informations sur : https://www.reseaucaritasfrance.org/agir-avec-vous/louer-solidaire

MONTREUIL (93) – Centre d’Hébergement à destination des enfants et de leurs familles (en cours de travaux)

Alternative innovante à l’accueil en hôtel
16 nouveaux logements autonomes pour les familles sans abri 

 Avec le concours de la Ville de Montreuil (93), Caritas Habitat et le Samusocial de Paris engagent un partenariat innovant pour l’hébergement des familles sans-abri et proposent une alternative à l’hôtel visant un accompagnement vers le logement.

Le 23 novembre dernier, Caritas Habitat signait l’acquisition d’un immeuble appartenant à la ville de Montreuil. A l’issue de sa rénovation, cet immeuble, de 16 logements autonomes, sera mis à la disposition du Samusocial de Paris, qui y logera des familles aujourd’hui accueillies à l’hôtel.

Une convention a été signée en Octobre 2020 entre Caritas Habitat et le Samusocial de Paris afin que ce dernier puisse exploiter ce centre d’hébergement adapté aux familles.

https://www.youtube.com/watch?v=GqNwtHbIT8Q

 MIEUX HÉBERGER LES FAMILLES SANS-ABRI
Alors que le nombre de nuitées hôtelières n’a cessé de croître depuis 15 ans, atteignant avec la crise sanitaire plus de 50.000 en Île-de-France, développer des solutions alternatives est plus que jamais nécessaire.
Les difficultés d’accès au logement, particulièrement aiguës en Île-de-France, conduisent de nombreuses familles prises en charge à rester plusieurs années dans les dispositifs d’hébergement. Pour permettre aux familles d’être hébergées dignement, dans des lieux autorisant le respect de l’intimité de chacun et l’épanouissement des enfants, le Samusocial de Paris développe de nouvelles solutions adaptées à la vie en famille, permettant un accompagnement vers le logement. Si ces solutions sont certes en nombre insuffisant face à l’ampleur des besoins, chaque nouveau lieu ouvert permet à quelques familles de vivre plus décemment en attendant une sortie vers le logement.

16 APPARTEMENTS LIVRÉS DÉBUT 2022
A l’issue de la rénovation de cet immeuble, seront mis à la disposition du Samusocial de Paris, 16 appartements de type F2, de 36 m², équipés de cuisines et sanitaires privatifs et d’espaces collectifs permettant les activités d’accompagnement.
Cet immeuble sera mis à la disposition du Samusocial de Paris pour une période de 15 ans, la convention pouvant être reconduite. Les travaux financés pour partie par l’Agence Nationale de l’Habitat, débuteront début 2021 pour se terminer en janvier 2022. Le coût total de l’opération est d’environ 3 M€ toutes taxes comprises dont 20% a été financé grâce à la levée de fonds solidaire.

« Je me réjouis de ce partenariat qui permettra à 16 familles d’éviter les conditions de vie difficile en hébergement hôtelier. Souhaitons que ce partenariat avec Caritas Habitat soit le premier d’une longue série de projets similaires permettant de développer une offre d’hébergement adaptée aux besoins en Ile-de-France. »
Christine Laconde, Directrice générale du Samusocial de Paris

« Ce bâtiment restructuré et réhabilité répondra aux besoins des familles hébergées, au sein d’une ville accueillante et bienveillante. Chaque famille sera logée dans un appartement autonome, pour une vie de famille plus sereine. Les 16 logements accueilleront environ 60 personne et des espaces communs seront non seulement dédiés à l’accompagnement des familles hébergées sur place mais aussi celles restées à l’hôtel. Caritas Habitat remplit ici son coeur de mission : permettre au Samusocial d’exercer un accompagnement social global de ces personnes qui disposeront désormais d’une adresse pour rechercher un emploi, un logement et pour les enfants, d’être scolarisés dans de bonnes conditions. »
Nancie Cumet, Directrice Générale de Caritas Habitat

« Ce partenariat avec Caritas Habitat et le Samu Social s’inscrit dans la droite ligne du combat que mène Montreuil contre le mal logement. La Ville, avec son Centre communal d’Action sociale (CCAS), dont est membre Florian Vigneron, adjoint au Maire, entretient des relations anciennes avec le Samu social de Paris. Il veille à accompagner au mieux les personnes hébergées sur le territoire communal, en facilitant leur accès aux droits et aux services publics (éducation, santé, solidarités…). A travers la cession de cet immeuble, déjà dédié a de l’hébergement, la Ville de Montreuil se réjouit de contribuer à un projet qui améliorera les conditions de vie des personnes hébergées, dans l’attente d’un logement stable.
Ce projet vient conforter les actions menées à Montreuil afin de garantir pour toutes et tous l’accès à un logement digne. C’est grâce à des partenariats innovants tel que celui-ci que les villes peuvent agir avec efficacité là où trop souvent, l’État, peine à répondre aux attentes et réalités sociales de nos territoires. »
Gaylord Le Chequer, premier adjoint au Maire de Montreuil, délégué à la ville résiliente, à l’urbanisme, aux espaces publics, aux grands travaux de transports

– Lieu : Montreuil – Seine Saint Denis        
– Maîtrise d’Ouvrage : Caritas Habitat       
– Gestionnaire : Samu Social de Paris       
– Maîtrise d’Oeuvre :
. Architecte : Laurent Gasiglia
. Bureau d’Etudes TCE : ECHOS
. Bureau d’Etudes Structure : I+A Laboratoire des Structures
. Assistance à Maîtrise d’Ouvrage : Soletdev

 – Programme : Centre d’Hébergement de 16 logements et d’espaces communs à destination des familles        
– Surface :  environ 625 m² habitable et 150 m² d’espaces communs       
– Calendrier : Etudes 2018 – 2020 / Livraison : début 2022

 

 

MARSEILLE (13) – Le foyer Alise, des hébergements pour femmes seules avec ou sans enfants (en cours d’acquisition)

CARITAS HABITAT doit faire l’acquisition et réalisera des travaux de rénovation, en 2022, de 12 logements autonomes dédiés à l’hébergement pour des femmes isolées, pour certaines avec enfants.

L’association Cités Caritas, partenaire de Caritas Habitat, actuelle gestionnaire propose un accompagnement personnalisé aux résidentes leur permettant ainsi de se stabiliser, de trouver un logement, un emploi et de confirmer qu’il y a bien un accès au soin.