Nouvelles nominations à Caritas Habitat

Le Secours Catholique a nommé Liem NGUYEN, Simon VALADOU et Dominique BEGHIN comme nouveaux membres du Comité de Direction de CARITAS HABITAT GESTION, gérant de la foncière CARITAS HABITAT.

Le Comité de Direction a nommé Dominique BEGHIN comme nouveau Président de CARITAS HABITAT GESTION, en date du 15 octobre 2022.

Liem NGUYEN est Directeur de la Stratégie et des Partenariats pour la région sud-ouest de l’Europe chez DEKRA. Simon VALADOU est Directeur Général de DATA SOLUCE. Dominique BEGHIN est Président de DB Real Estate Consulting

Fort de ces nouvelles arrivées, la foncière CARITAS HABITAT entend poursuivre et amplifier son action d’opérateur immobilier sur toile de fond d’innovation sociale.

Dominique BEGHIN
a été précédemment Directeur des investissements chez Generali Immobiliare puis Directeur général délégué de Foncière Icade.
Ingénieur de l’Ecole Supérieure du Bâtiment, de l’Industrie et des Travaux Publics (ESTP), il est impliqué dans les foncières immobilières depuis plus de 30 ans et partage ses connaissances en montage d’opération depuis 2015 en cabinet de consultants.
« Dans un environnement de plus en plus difficile, CARITAS HABITAT est un formidable outil au service des associations et des Collectivités qui œuvrent au quotidien pour apporter un toit, une aide à l’insertion, une assistance aux plus démunis. C’est avec beaucoup de plaisir et de détermination que je rejoins CARITAS HABITAT. »  Dominique Beghin

MONTREUIL (93) – Un nouveau Centre d’Hébergement d’Urgence pour familles sortant de l’hôtel

En mai, Caritas Habitat a remis les clés, aux équipes du Samusocial de Paris, d’un nouveau centre d’hébergement d’urgence dédiés aux familles.

 LE PROJET IMMOBILIER SUIVI PAR CARITAS HABITAT
Suite à l’acquisition d’un ensemble immobilier fin 2020, auprès de la ville de Montreuil, Caritas Habitat maître d’ouvrage sur cette opération a entrepris une rénovation structurelle, thermique et fonctionnelle du bâtiment.

La réhabilitation du bien a permis de créer 16 logements de type T2 d’environ 30-35 m² et d’espaces communs en réalisant sur une durée de 18 mois, les travaux suivants :
–            Remplacement des planchers du rez-de-chaussée et de toutes les salles de bain qui avaient été rongé par l’humidité
–            Mise en place d’une isolation thermique intérieure et extérieure afin d’améliorer la performance énergétique du bâti
–            Remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures
–            Nettoyage des façades en briques et ravalement des façades des courettes intérieures
–            Mise aux normes l’électricité des appartements et des parties communes
–            Remplacement et rénovation des  salles de bain (douche, lavabo et WC privatifs) et cuisine privative (évier, plaque de cuisson et placard de rangement
–          Embellissement des logements, re-cloisonnement pour créer une chambre privative dans chaque logement, peinture, carrelage, faïence, sol souple et menuiserie intérieure
–            Création de locaux d’accueils à rez-de-chaussée permettant aux équipes du Samusocial de Paris d’accueillir et accompagner les familles.

Tous les logements sont meublés par le Samusocial de Paris

Le coût total de l’opération est d’environ 3 M€ toutes taxes comprises et a été financé à :
–            47% par un prêt bancaire
–            33% par une subvention de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat
–            20% par les fonds propres de Caritas Habitat issus de l’épargne solidaire

MIEUX HÉBERGER LES FAMILLES PAR LE SAMU SOCIAL DE PARIS

En lien direct avec son objet social et ses missions habituelles, le Samu social de Paris (SSP)  héberge des personnes en situation de vulnérabilité sociale et psychique de façon inconditionnelle.
Le projet social de cette structure se situe dans un contexte d’évolution du public et de la nécessité de penser des dispositifs alternatifs à l’hébergement hôtelier.
Cette structure s’oriente donc sur un accueil inconditionnel des familles, lien avec les besoins grandissant du SIAO mais également en lien avec le savoir-faire déjà développé par le Pôle Hébergement Logement (PHL) du SSP.
La configuration des logements permet d’héberger des familles entre 3 et 4 personnes soit environ 60 personnes dans les 16 logements. L’aménagement des appartements permet aux familles de retrouver leur autonomie et leur intimité. Les espaces sont pensés afin que les parents et enfants aient un lieu de couchage dissocié.
Le rez-de-chaussée est réservé à la vie collective de la structure et à l’accompagnement social global. Il s’agit également du siège d’une équipe dédiée au dispositif « Mieux-vivre à l’hôtel » du SSP.

L’accompagnement est un accompagnement social global qui met la famille au centre de tout projet, et qui  aur pour objet l’ouverture des droits de chaque personne avec un accompagnement juridique particulier.
La finalité de l’accompagnement doit permettre à la famille de trouver une solution de logement pérenne.

Lieu : Montreuil (93) 
Maître d’Ouvrage : Caritas Habitat       
Gestionnaire : Samu Social de Paris       
Maîtrise d’Œuvre :
. Architecte : Laurent Gasiglia
. Bureau d’Etudes TCE : ECHOS.
. Bureau d’Etudes Structure : I+A Laboratoire des Structures
. OPC Chantier : Nova Edifice
. AMO : Soletdev

– Programme : 16 logements T2 soit 625 m² habitable et 150 m² d’espaces communs       
Mise à l’habitation  : Mai 2022

Pour aller plus loin  : 

Dossier de presse
– Film produit par Caritas Habitat – Acquisition du projet : https://www.youtube.com/watch?v=GqNwtHbIT8Q
– Film produit par Caritas Habitat – Alternative à l’hôtel : https://www.youtube.com/watch?v=nt1wTZGU_8g
– Reportages :
 * Retrouver un vrai chez soi. https://france3-regions.francetvinfo.fr/paris-ile-de-france/seine-saint-denis/retrouvez-un-vrai-chez-soi-un-nouveau-centre-d-hebergement-d-urgence-accueille-des-familles-dans-un-immeuble-totalement-renove-a-montreuil-2615504.html
*En 2022, cet immeuble accueillera des logements pour des familles SDF à Montreuil. https://actu.fr/ile-de-france/montreuil_93048/seine-saint-denis-en-2022-cet-immeuble-accueillera-des-logements-pour-des-familles-sdf-a-montreuil_37969004.html

Les Travaux

Après les travaux

 

Samuelle Coue

Samuelle Coué

Samuelle Coué a été nommée nouvelle Directrice Générale de Caritas Habitat.

Précédemment directrice de l’action foncière et des grands projets chez in’li, filiale d’Action Logement, cette ingénieure INSA, s’investit désormais dans le développement de la foncière très sociale CARITAS HABITAT créée par le Secours Catholique-Caritas France, en 2015.

Professionnelle, avec une expérience de près de 15 ans dans le secteur de l’habitat et de l’immobilier, Samuelle s’engage à mettre ses compétences dans l’économie solidaire pour faire aboutir des opérations immobilières facilitant l’accès aux logements à ceux qui en sont les plus éloignés.

Samuelle Coué : « Je suis très fière de rejoindre l’équipe dynamique et engagée de Caritas Habitat, afin de poursuivre le développement de projets innovants au service des personnes en situation vulnérable. Une mission humaine dans un contexte où les besoins d’hébergement, d’insertion ou d’accueil pour les plus démunis sont urgents. »

Parution du rapport de la pauvreté 2021 du SCCF

Pour son rapport 2021 qui alerte sur la dégradation du niveau de vie des plus pauvres, le Secours Catholique-Caritas France a complété son étude d’une enquête approfondie sur la question spécifique de l’aide alimentaire et de l’accès à l’alimentation, à travers une enquête menée auprès de 1 088 ménages qui ont eu recours à l’aide alimentaire d’urgence allouée par le Secours Catholique durant le premier confinement, de mars à mai 2020


Télécharger le rapport de la pauvreté 2021 du Secours Catholique-Caritas France

BREST (29) – Accueil de jour / Boutique solidaire (en cours de travaux)

En début 2022, Caritas Habitat mettra à disposition les nouveaux locaux de la délégation du Secours Catholique

Caritas Habitat a acquis en Avril 2021 un immeuble dans le centre-ville qui sera dédié à la délégation finistérienne du Secours Catholique Caritas France. L’occasion de relocaliser ses bureaux, son accueil de jour et son épicerie solidaire. Une boutique viendra compléter ce projet prévu fin 2021.

Au cours de l’année 2019, la délégation du SC-CF du Finistère contacte Caritas Habitat pour lui faire part d’un projet de relocalisation de ses locaux totalement inadaptés et qui ne répondent plus aux normes de sécurité et d’accessibilité. Mi- 2021, Caritas Habitat acquiert les anciens bureaux d’une agence bancaire (moins de 500m²) pour y réaliser les travaux de transformation permettant d’installer les bureaux, l’accueil de jour, l’épicerie solidaire et une nouvelle boutique. Ainsi il sera désormais possible pour l’équipe de bénévoles et de salariés de :

  • Accueillir dignement les personnes en précarité en créant un lieu d’accueil chaleureux pour un moment de partage et de répit autour d’un café solidaire
  • Organiser des ateliers de convivialité pour les accompagner dans leur recherche de logement, d’hébergement et de lien social.
  • Dynamiser le local d’aide alimentaire en le transformant en épicerie sociale.

A ce jour, le chantier est en cours de finition pour une livraison des nouveaux locaux à la délégation, qui pourra, dès la mi-décembre, terminer l’aménagement intérieur.

BrestBrest

Sommet de l’immobilier, Aménagement des Territoires et Innovation 2021 (5IATI)

CARITAS HABITAT reçoit le prix de la meilleure stratégie de l’innovation

Frank Nass Président de CARITAS HABITAT était invité au Sommet de l’Immobilier, Aménagement des Territoires et Innovation (5IATI) pour recevoir le prix de la meilleure stratégie de l’innovation, dans la catégorie Foncière, attribué à CARITAS HABITAIT, lors de la 7ème édition SIATI, qui se déroulerait le 6 octobre 2021 au Pavillon d’Armenonville, à Paris.

Le SIATI récompense, chaque année, les meilleures initiatives de l’immobilier et de la fabrique de la ville. Cet événement a pour but d’être une passerelle entre le public et le privé, l’occasion pour les leaders de ces écosystèmes de confronter leurs visions stratégiques, de partager leur expertise et d‘échanger dans un environnement propice.

Arles - pension famille

UN PROJET SOCIAL AU CROISEMENT DES CŒURS DE METIERS A ARLES (13)

L’acquisition d’une pension de familles de 26 logements dans le cadre d’un projet résidentiel développé par Nexity Non Profit (acquisition en VEFA) va permettre l’insertion par le logement de publics démunis comme les femmes victimes de violence. 

Ce projet s’intègre dans la politique du logement d’abord et de la lutte contre le sans-abrisme en accueillant des personnes cumulant un certain nombre de fragilités: faible niveau de ressource, situation d’isolement, parcours chaotique et difficultés de santé, voir psychologique ou psychiatrique. L’originalité et la pertinence de ce projet tient à la mise à disposition de compétences dédiées à l’accompagnement de ces publics vulnérables. 
La pension de famille sera gérée par l’Association pour l’Entraide Féminine (ANEF). 

Un partenariat avec Nexity Non Profit, une branche du Groupe qui « n’a pas vocation à générer de bénéfices »

Nexity Non Profit « n’est ni une société, ni une association, ni une fondation. Il s’agit d’une branche à part entière de notre groupe, à cela près qu’elle n’a pas vocation à générer de bénéfices » explique Christian Dubois Président de Nexit Non Profit. Agrégeant tous les métiers de Nexity, administration de biens, promotion immobilière… l’entité accompagne les associations dans la concrétisation de leurs projets de logement des plus démunis ou d’hébergement des sans-abris. «