1) Des projets immobiliers à vocation trÚs sociale pour toute personne en précarité
La fonciĂšre Caritas Habitat est membre du rĂ©seau Caritas France et, Ă ce titre, adopte ses principes, au premier rang desquels lâaccueil inconditionnel des personnes accompagnĂ©es. Ceci signifie quâaucune rĂ©fĂ©rence nâest exigĂ©e, ni aucune appartenance Ă une religion.
Investir de façon solidaire avec Caritas Habitat, câest contribuer au financement de projets immobiliers Ă vocation trĂšs sociale, projets qui complĂštent les dispositifs de financement classiques existants, y compris sociaux.
Câest Ă©galement investir dans des projets qui rĂ©pondent aux valeurs de Caritas Habitat, et qui sont celles de lâĂ©pargne solidaire : le bĂ©nĂ©volat, la solidaritĂ© avec les personnes et les familles en difficultĂ©, lâinsertion sociale.
2) Un placement sĂ»r au bĂ©nĂ©fice de lâĂ©conomie solidaire
Au-delĂ de lâinvestissement solidaire, lâimmobilier dĂ©tenu par Caritas Habitat reprĂ©sente une valeur concrĂšte et rĂ©elle sur le long terme.
La totalitĂ© de votre investissement va venir financer des projets immobiliers rigoureusement sĂ©lectionnĂ©s selon une grille de critĂšres qui tient compte notamment de la pertinence de lâimplantation territoriale et de lâinvestissement immobilier, du caractĂšre innovant du projet et de la capacitĂ© du rĂ©seau Secours Catholique â Caritas France Ă porter le projet.
Lâobjectif de cette sĂ©lection rigoureuse est dâassurer la pĂ©rennitĂ© de lâinvestissement immobilier. De ce fait, le risque de perte en capital est faible.
3) Un investissement Ă long terme qui reste disponible
Investir dans Caritas Habitat câest investir dans une perspective Ă long terme (10 Ă 15 ans) pour permettre Ă Caritas Habitat de mener Ă bien ses projets.
NĂ©anmoins, les cessions de parts sont possibles : Caritas Habitat sâengage Ă exercer ses meilleurs efforts pour rĂ©pondre aux demandes de cession (en cas de cession, droit de mutation Ă la charge du vendeur) sous rĂ©serve de conditions dĂ©taillĂ©es dans le prospectus. Ă noter : les demandes de rachat ne pourront ĂȘtre satisfaites que dans la limite de 15 % du capital souscrit au jour de la clĂŽture de lâexercice prĂ©cĂ©dent ces demandes et sous rĂ©serve de liquiditĂ©.
4) BĂ©nĂ©ficier dâun avantage fiscal
Lâaction ne donne pas lieu au versement de dividende. Cependant, lâagrĂ©ment ESUS nous permet de faire bĂ©nĂ©ficier les investisseurs solidaires des avantages fiscaux attachĂ©s Ă ce type dâĂ©pargne sous rĂ©serve du respect de certaines conditions (voir âLes avantages fiscauxâ). Les actions souscrites sont exclues du calcul de lâassiette de lâISF.